39 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Tiercelins, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°41 et de 5.01 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 39 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 57 parkings - 718 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division De Fer à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 157 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 297 mètres
- - Lycée général privé Saint Dominique à 144 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 72 mètres
Ventes au 39 Rue des Tiercelins
Les 12 ventes au 39 Rue des Tiercelins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Tiercelins dans son marché local
Prix du 39 Rue des Tiercelins par rapport à la voie
Sur Rue des Tiercelins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 39 Rue des Tiercelins se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Tiercelins par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Tiercelins se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 56.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
