46 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 603 €

de 2 133 € à 3 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 46 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Division De Fer à 276 mètres
- Nancy à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 93 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 319 mètres
- Lycée général privé Saint Dominique à 64 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 101 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 83 mètres

Ventes au 46 Rue des Tiercelins

Les 0 ventes au 46 Rue des Tiercelins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue des Tiercelins dans son marché local

Prix du 46 Rue des Tiercelins par rapport à la voie

Sur Rue des Tiercelins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 46 Rue des Tiercelins se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Tiercelins par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Tiercelins se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 32.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Julien, 54000 Nancy(2,638 €)

Boulevard Lobau, 54000 Nancy(2,229 €)

Rue Mably, 54000 Nancy(2,725 €)

Rue du Manege, 54000 Nancy(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue des Tiercelins

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Tiercelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.