1 bis Rue Desilles, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Desilles, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Desilles, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désilles à 64 mètres
- - Nancy à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 147 mètres
- - Collège La Craffe à 312 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 108 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 327 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 349 mètres
Ventes au 1 bis Rue Desilles
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Desilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Desilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Desilles, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Desilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Desilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Desilles dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Desilles par rapport à la voie
Sur Rue Desilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 1 bis Rue Desilles se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Desilles par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Desilles se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 69.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Desilles à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Desilles est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
