24 Rue Drouin, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 161 € à 2 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Drouin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 24 Rue Drouin, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 196 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 285 mètres
- Nancy à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1428 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 83 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 361 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 62 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 60 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Drouin

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Drouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Drouin(2 642€)

26 Rue Drouin(2 655€)

20 Rue Drouin(2 616€)

27 Rue Drouin(2 661€)

25 Rue Drouin(2 587€)

23 Rue Drouin(2 560€)

21 Rue Drouin(2 560€)

21 Rue du Manege(2 692€)

Prix du 24 Rue Drouin dans son marché local

Prix du 24 Rue Drouin par rapport à la voie

Sur Rue Drouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 24 Rue Drouin se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Drouin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Drouin se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 34.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vingtième Corps, 54000 Nancy(2,807 €)

Place Colonel Driant, 54000 Nancy(2,530 €)

Rue des Fabriques, 54000 Nancy(2,389 €)

Rue Saint Georges, 54000 Nancy(2,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Drouin

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Drouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.