6 Rue du Manege, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 430 €

de 2 082 € à 2 774 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 6 Rue du Manege, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°1 et de 3.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 6 Rue du Manege, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 1 parking - 484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Division De Fer à 261 mètres
- Nancy à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1242 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 88 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 200 mètres
- Lycée général privé Saint Dominique à 120 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 267 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 100 mètres

Ventes au 6 Rue du Manege

Les 2 ventes au 6 Rue du Manege donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2020

335 000 €(2 245 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•149.23 m²

6 Rue du Manege, 54000 Nancy

24 juin 2022

280 000 €(2 270 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•123.37 m²

6 Rue du Manege, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Manege(2 526€)

4 Rue du Manege(2 531€)

1 bis Rue du Manege(2 224€)

5 Rue du Manege(2 235€)

78 Place Colonel Driant(2 531€)

76 Rue Saint Georges(2 456€)

72 Rue Saint Georges(2 494€)

70 Rue Saint Georges(2 546€)

Prix du 6 Rue du Manege dans son marché local

Prix du 6 Rue du Manege par rapport à la voie

Sur Rue du Manege, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 6 Rue du Manege se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Manege par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Manege se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 23.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Colonel Driant, 54000 Nancy(2,530 €)

Place Monseigneur Ruch, 54000 Nancy(2,428 €)

Rue Bailly, 54000 Nancy(2,606 €)

Rue Drouin, 54000 Nancy(2,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Manege

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Manege apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.