3 Rue du Tapis Vert, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tapis Vert, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.77 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Tapis Vert, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Port Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau.
1 niveau - 1880 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division De Fer à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 236 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 178 mètres
- - Lycée général privé Saint Dominique à 249 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tapis Vert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tapis Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tapis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tapis Vert, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tapis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tapis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tapis Vert dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tapis Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Tapis Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 3 Rue du Tapis Vert se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tapis Vert par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Tapis Vert se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Nancy et 16.8 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Tapis Vert à Nancy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Tapis Vert est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
