7 Rue du Tapis Vert, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Tapis Vert, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°4 ter et du 8.03 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Tapis Vert, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Port Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division De Fer à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 250 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 250 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 92 mètres
Ventes au 7 Rue du Tapis Vert
Les 5 ventes au 7 Rue du Tapis Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Tapis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Tapis Vert, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Tapis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Tapis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Tapis Vert dans son marché local
Prix du 7 Rue du Tapis Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Tapis Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 7 Rue du Tapis Vert se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Tapis Vert par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Tapis Vert se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Nancy et 35.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Tapis Vert à Nancy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Tapis Vert est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
