7 bis Rue du Tapis Vert, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Tapis Vert, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 18.83 % à celui du n°7 ter et du 7.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue du Tapis Vert, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Port Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 20 parkings - 706 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division De Fer à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 260 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 235 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Tapis Vert
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Tapis Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Tapis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Tapis Vert, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Tapis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Tapis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Tapis Vert dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Tapis Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Tapis Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 7 bis Rue du Tapis Vert se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Tapis Vert par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Tapis Vert se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Nancy et 25.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue du Tapis Vert à Nancy
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue du Tapis Vert est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
