34 Rue du Temeraire, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 778 € à 2 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du Temeraire, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Rue du Temeraire, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Foch Commanderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commanderie à 130 mètres
- Nancy à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 689 mètres
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 127 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 671 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 339 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 301 mètres
- Ecole élémentaire Stanislas à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Temeraire

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Temeraire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue du Temeraire(2 489€)

32 Rue du Temeraire(2 214€)

30 Rue du Temeraire(2 080€)

33 Rue du Temeraire(2 163€)

28 Rue du Temeraire(2 173€)

31 Rue du Temeraire(2 051€)

29 Rue du Temeraire(2 132€)

26 Rue du Temeraire(2 150€)

Prix du 34 Rue du Temeraire dans son marché local

Prix du 34 Rue du Temeraire par rapport à la voie

Sur Rue du Temeraire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 34 Rue du Temeraire se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Temeraire par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Temeraire se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 19.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Foch, 54000 Nancy(2,437 €)

Rue de Saint Lambert, 54000 Nancy(2,390 €)

Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy(2,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Temeraire

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Temeraire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.