19 Rue Emile Bertin, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Emile Bertin, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Emile Bertin, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 524 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Painlevé à 126 mètres
- - Nancy à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 239 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 243 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 370 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Emile Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Emile Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Emile Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Emile Bertin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Emile Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Emile Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Emile Bertin dans son marché local
Prix du 19 Rue Emile Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 19 Rue Emile Bertin se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Emile Bertin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Emile Bertin se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 60.15 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Emile Bertin à Nancy
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Emile Bertin est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
