2 Rue Emile Coué, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Coué, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Emile Coué, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 14 parkings - 586 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien établissement d'Emile Gallé à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 366 mètres
- - Nancy à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1708 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 630 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 671 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 443 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Coué
Les 4 ventes au 2 Rue Emile Coué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Coué dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Coué par rapport à la voie
Sur Rue Emile Coué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 Rue Emile Coué se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Coué par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Coué se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 22.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Coué
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Coué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Emile Coué
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
l'Associé Immobilier
Nancy 54000
Home Immobilier
nancy 54000
L’Associé Immobilier
Nancy 54000
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