26 Rue Emile Coué, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 975 € à 2 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Emile Coué, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 26 Rue Emile Coué, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 401 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien établissement d'Emile Gallé à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Exelmans à 328 mètres
- Nancy à 1318 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1839 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 700 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 654 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 312 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 516 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Emile Coué

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Emile Coué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Emile Coué(2 365€)

23 Rue Emile Coué(2 285€)

25 Rue Emile Coué(2 282€)

27 Rue Emile Coué(2 314€)

20 Rue Emile Coué(2 303€)

Prix du 26 Rue Emile Coué dans son marché local

Prix du 26 Rue Emile Coué par rapport à la voie

Sur Rue Emile Coué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 26 Rue Emile Coué se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Emile Coué par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Emile Coué se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Nancy et 16.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,265 €)

Avenue du Maréchal Juin, 54000 Nancy(2,425 €)

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Rue Général Fabvier, 54000 Nancy(2,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Emile Coué

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Emile Coué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.