35 Rue Emile Coué, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 1 925 € à 3 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Emile Coué, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°37 et de 0.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 35 Rue Emile Coué, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0777 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Bonnabel à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Exelmans à 284 mètres
- Nancy à 1373 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1903 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 760 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 625 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 256 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 450 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Coué

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Coué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Emile Coué(3 403€)

33 Rue Emile Coué(2 977€)

46 Rue Emile Coué(2 972€)

48 Rue Emile Coué(3 401€)

39 Rue Emile Coué(3 400€)

31 Rue Emile Coué(2 968€)

44 Rue Emile Coué(2 976€)

41 Rue Emile Coué(3 400€)

Prix du 35 Rue Emile Coué dans son marché local

Prix du 35 Rue Emile Coué par rapport à la voie

Sur Rue Emile Coué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 35 Rue Emile Coué se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Emile Coué par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Coué se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 55.67 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,904 €)

Avenue du Maréchal Juin, 54000 Nancy(2,498 €)

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(3,015 €)

Rue Général Fabvier, 54000 Nancy(2,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Emile Coué

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Emile Coué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.