11 Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Gebhart, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Vauban à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 677 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 239 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 629 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Gebhart
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Gebhart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Gebhart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Gebhart, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Gebhart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Gebhart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Gebhart dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Gebhart par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gebhart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 11 Rue Emile Gebhart se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Gebhart par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Gebhart se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Nancy et 65.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
