12 Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Gebhart, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 22.96 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Vauban à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 732 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 187 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 643 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 96 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Gebhart
Une vente a été recensée au 12 Rue Emile Gebhart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Gebhart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Gebhart, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Gebhart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Gebhart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Gebhart dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Gebhart par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gebhart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 12 Rue Emile Gebhart se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Gebhart par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Gebhart se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 112.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
