21 Rue Fabert, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fabert, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°5 et de 0.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Fabert, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Haussonville à 161 mètres
- - Nancy à 1608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1703 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 470 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 503 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 710 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 680 mètres
Ventes au 21 Rue Fabert
Les 2 ventes au 21 Rue Fabert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fabert dans son marché local
Prix du 21 Rue Fabert par rapport à la voie
Sur Rue Fabert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 21 Rue Fabert se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fabert par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Fabert se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Nancy et 7.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Fabert
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Fabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Fabert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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