3 Rue Fabert, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 683 € à 2 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Fabert, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Fabert, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc Corbin à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haussonville à 284 mètres
- Nancy à 1543 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1597 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 456 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 410 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 484 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 597 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Fabert

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Fabert(2 453€)

21 Rue Fabert(2 124€)

71 Rue Emile Bertin(2 139€)

67 Rue Emile Bertin(2 139€)

53 Rue Emile Bertin(2 106€)

Prix du 3 Rue Fabert dans son marché local

Prix du 3 Rue Fabert par rapport à la voie

Sur Rue Fabert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 3 Rue Fabert se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fabert par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fabert se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Nancy et 8.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy(2,215 €)

Boulevard d'Haussonville, 54000 Nancy(2,176 €)

Rue Emile Bertin, 54000 Nancy(2,265 €)

Rue Félix Faure, 54000 Nancy(2,556 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Fabert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.