22 Rue Français, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 667 € à 2 601 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue Français, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Français, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Buthégnemont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Côte à 378 mètres
- Nancy à 1800 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 1007 mètres
- Collège Georges de La Tour à 1007 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 633 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 1113 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 298 mètres
- Ecole élémentaire Buthegnemont à 351 mètres

Ventes au 22 Rue Français

Une vente a été recensée au 22 Rue Français. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2021

150 000 €(2 515 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.64 m²

22 Rue Français, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Français(2 212€)

34 Rue Français(2 355€)

Prix du 22 Rue Français dans son marché local

Prix du 22 Rue Français par rapport à la voie

Sur Rue Français, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 22 Rue Français se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Français par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Français se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Nancy et 16.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 54000 Nancy(2,282 €)

Rue de Buthegnemont, 54000 Nancy(2,089 €)

Rue de la Côte, 54000 Nancy(2,296 €)

Rue de Preny, 54000 Nancy(2,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Français

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Français apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.