23 Rue Français, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 666 € à 2 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 263 €

de 2 449 € à 3 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Français, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°34 et de 3.32 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue Français, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cure d'Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 827 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Mansuy à 359 mètres
- Nancy à 1759 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1035 mètres
- Collège Georges de La Tour à 1045 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 598 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 1148 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 320 mètres
- Ecole élémentaire Buthegnemont à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Français

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Français(2 355€)

22 Rue Français(2 288€)

Prix du 23 Rue Français dans son marché local

Prix du 23 Rue Français par rapport à la voie

Sur Rue Français, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 23 Rue Français se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Français par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Français se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Nancy et 12.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 54000 Nancy(2,282 €)

Rue de Buthegnemont, 54000 Nancy(2,089 €)

Rue de la Côte, 54000 Nancy(2,296 €)

Rue de Preny, 54000 Nancy(2,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Français

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Français apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.