34 Rue Français, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 984 € à 2 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 413 €

de 2 448 € à 3 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Français, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°23 et de 2.93 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Rue Français, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Buthégnemont.
1 niveau - 750 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Côte à 360 mètres
- Nancy à 1745 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1025 mètres
- Collège Georges de La Tour à 1037 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 611 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 1138 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 297 mètres
- Ecole élémentaire Buthegnemont à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Français

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Français(2 212€)

22 Rue Français(2 288€)

Prix du 34 Rue Français dans son marché local

Prix du 34 Rue Français par rapport à la voie

Sur Rue Français, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 34 Rue Français se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Français par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Français se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 19.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 54000 Nancy(2,282 €)

Rue de Buthegnemont, 54000 Nancy(2,089 €)

Rue de la Côte, 54000 Nancy(2,296 €)

Rue de Preny, 54000 Nancy(2,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Français

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Français apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.