45 Rue Français, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Français, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Français, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Cure d'Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 313 mètres
- - Nancy à 1664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 961 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 1066 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Français
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Français dans son marché local
Prix du 45 Rue Français par rapport à la voie
Sur Rue Français, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 45 Rue Français se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Français par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Français se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Nancy et 16.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Français
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Français apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Français
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
l'Associé Immobilier
Nancy 54000
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MaVi Immobilier
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