56 Rue Français, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 291 €

de 1 746 € à 2 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue Français, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°45 et de 1.46 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 56 Rue Français, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Buthégnemont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Côte à 290 mètres
- Nancy à 1660 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 964 mètres
- Collège Georges de La Tour à 1057 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 651 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 1147 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 282 mètres
- Ecole élémentaire Buthegnemont à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue Français

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Français(2 288€)

52 Rue Français(2 258€)

Prix du 56 Rue Français dans son marché local

Prix du 56 Rue Français par rapport à la voie

Sur Rue Français, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 56 Rue Français se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Français par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Français se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Nancy et 16.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 54000 Nancy(2,282 €)

Rue de Buthegnemont, 54000 Nancy(2,089 €)

Rue de la Côte, 54000 Nancy(2,296 €)

Rue de Preny, 54000 Nancy(2,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue Français

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Français apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.