16 Rue Général Chevert, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Général Chevert, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Général Chevert, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevert à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 1033 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 322 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 583 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Général Chevert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Général Chevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Général Chevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Général Chevert, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Général Chevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Général Chevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Général Chevert dans son marché local
Prix du 16 Rue Général Chevert par rapport à la voie
Sur Rue Général Chevert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 16 Rue Général Chevert se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Général Chevert par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Général Chevert se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Nancy et 26.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Général Chevert à Nancy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Général Chevert est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 700 € au 16 Rue Général Chevert à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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