6 bis Rue Général Chevert, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Général Chevert, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Général Chevert, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans.
1 niveau - 419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevert à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 992 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 275 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 595 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Général Chevert
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Général Chevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Général Chevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Général Chevert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Général Chevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Général Chevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Général Chevert dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Général Chevert par rapport à la voie
Sur Rue Général Chevert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 6 bis Rue Général Chevert se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Général Chevert par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Général Chevert se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 59.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Général Chevert à Nancy
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Général Chevert est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
