7 Rue Général Chevert, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Général Chevert, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Général Chevert, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevert à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 1051 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 355 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 562 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Général Chevert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Général Chevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Général Chevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Général Chevert, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Général Chevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Général Chevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Général Chevert dans son marché local
Prix du 7 Rue Général Chevert par rapport à la voie
Sur Rue Général Chevert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 7 Rue Général Chevert se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Général Chevert par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Général Chevert se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Nancy et 50.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Général Chevert à Nancy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Général Chevert est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
