12 Rue Général Duroc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 125 € à 3 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Général Duroc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Général Duroc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue du Sergent Blandan à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artem - Blandan - Thermal à 92 mètres
- Nancy à 1994 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2422 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 1053 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 228 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 752 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 223 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Général Duroc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Général Duroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Général Duroc(2 723€)

14 Rue Général Duroc(2 797€)

13 Rue Général Duroc(2 663€)

11 bis Rue Général Duroc(2 867€)

16 Rue Général Duroc(2 559€)

8 Rue Général Duroc(2 672€)

15 Rue Général Duroc(2 792€)

11 Rue Général Duroc(2 715€)

Prix du 12 Rue Général Duroc dans son marché local

Prix du 12 Rue Général Duroc par rapport à la voie

Sur Rue Général Duroc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 12 Rue Général Duroc se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Général Duroc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Général Duroc se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 41.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Impasse Pretoria, 54000 Nancy(2,229 €)

Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy(2,238 €)

Rue Sergent Blandan, 54000 Nancy(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Général Duroc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Général Duroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.