1 Rue Général Gouraud, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Général Gouraud, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue Général Gouraud, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Haussonville.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montet Octroi à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 555 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 608 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1380 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Général Gouraud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Général Gouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Général Gouraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Général Gouraud, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Général Gouraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Général Gouraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Général Gouraud dans son marché local
Prix du 1 Rue Général Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue Général Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 1 Rue Général Gouraud se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Général Gouraud par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Général Gouraud se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Nancy et 65.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
