2 Rue Général Hoche, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 345 €

de 2 078 € à 2 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Général Hoche, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Général Hoche, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0824 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kléber à 137 mètres
- Nancy à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 970 mètres
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 168 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 659 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 405 mètres
- Ecole maternelle Marcel Leroy à 245 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Général Hoche(2 349€)

2 ter Rue Général Hoche(2 338€)

1 Rue Général Hoche(2 253€)

6 Rue Général Hoche(2 486€)

5 Rue Général Hoche(2 436€)

6 bis Rue Général Hoche(2 434€)

7 Rue Général Hoche(2 485€)

10 Rue Général Hoche(2 538€)

Prix du 2 Rue Général Hoche dans son marché local

Prix du 2 Rue Général Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Général Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 2 Rue Général Hoche se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Général Hoche par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Général Hoche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nancy et 19.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Croix de Bourgogne, 54000 Nancy(2,261 €)

Rue Christian Pfister, 54000 Nancy(2,257 €)

Rue Gabriel Mouilleron, 54000 Nancy(2,353 €)

Rue Kleber, 54000 Nancy(2,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Général Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Général Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.