12 Rue Général Margueritte, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Général Margueritte, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°10 et du 2.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Rue Général Margueritte, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 893 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 93 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 721 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 119 mètres
Ventes au 12 Rue Général Margueritte
Une vente a été recensée au 12 Rue Général Margueritte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Général Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Général Margueritte, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Général Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Général Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Général Margueritte dans son marché local
Prix du 12 Rue Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 12 Rue Général Margueritte se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Général Margueritte par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Général Margueritte se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 80.24 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
