18 Rue Général Margueritte, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 112 €

de 2 651 € à 3 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Général Margueritte, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 18 Rue Général Margueritte, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue du Sergent Blandan à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artem - Gebhart à 83 mètres
- Nancy à 1855 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2266 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 893 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 109 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 703 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 66 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Général Margueritte

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Général Margueritte(3 109€)

11 Rue Général Margueritte(3 103€)

14 Rue Général Margueritte(3 113€)

9 Rue Général Margueritte(3 111€)

12 Rue Général Margueritte(2 996€)

5 Rue Général Margueritte(3 760€)

10 Rue Général Margueritte(3 105€)

3 bis Rue Général Margueritte(3 254€)

Prix du 18 Rue Général Margueritte dans son marché local

Prix du 18 Rue Général Margueritte par rapport à la voie

Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 18 Rue Général Margueritte se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Général Margueritte par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Général Margueritte se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 63.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(3,015 €)

Impasse Pretoria, 54000 Nancy(3,079 €)

Rue de Marsal, 54000 Nancy(3,055 €)

Rue Sergent Blandan, 54000 Nancy(2,921 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Général Margueritte

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Général Margueritte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.