18 Rue Général Margueritte, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Général Margueritte, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et du 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 18 Rue Général Margueritte, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Gebhart à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 893 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 109 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 703 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Général Margueritte
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Général Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Général Margueritte, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Général Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Général Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Général Margueritte dans son marché local
Prix du 18 Rue Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 18 Rue Général Margueritte se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Général Margueritte par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Général Margueritte se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 85.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
