4 Rue Général Margueritte, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 974 € à 2 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Général Margueritte, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 104 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Général Margueritte, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue du Sergent Blandan à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artem à 88 mètres
- Nancy à 1877 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2276 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 894 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 72 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 744 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 91 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Général Margueritte

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Général Margueritte(2 104€)

1 Rue Général Margueritte(2 101€)

8 Rue Général Margueritte(2 100€)

7 Rue Général Margueritte(1 955€)

9 Rue Général Margueritte(2 182€)

161 Rue Sergent Blandan(2 102€)

Prix du 4 Rue Général Margueritte dans son marché local

Prix du 4 Rue Général Margueritte par rapport à la voie

Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 4 Rue Général Margueritte se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Général Margueritte par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Général Margueritte se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Nancy et 6.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Impasse Pretoria, 54000 Nancy(2,229 €)

Rue de Marsal, 54000 Nancy(2,205 €)

Rue Sergent Blandan, 54000 Nancy(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Général Margueritte

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Général Margueritte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.