5 Rue Général Margueritte, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Général Margueritte, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 13.78 % à celui du n°3 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Général Margueritte, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Gebhart à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 879 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 88 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 717 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 110 mètres
Ventes au 5 Rue Général Margueritte
Une vente a été recensée au 5 Rue Général Margueritte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Général Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Général Margueritte, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Général Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Général Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Général Margueritte dans son marché local
Prix du 5 Rue Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 5 Rue Général Margueritte se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Général Margueritte par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Général Margueritte se situe 30.95 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 90.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 850 € au 5 Rue Général Margueritte à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 696 € en assurant vous-même les visites, ou 2 348 € si le professionnel les prend en charge.
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