3 Rue Giorne Viard, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Giorne Viard, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Giorne Viard, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Colline Boudonville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Universitaire à 210 mètres
- - Nancy à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation des formateurs à 542 mètres
- - Collège Jean Lamour à 619 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 264 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 904 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 133 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 91 mètres
Ventes au 3 Rue Giorne Viard
Une vente a été recensée au 3 Rue Giorne Viard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Giorne Viard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Giorne Viard, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Giorne Viard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Giorne Viard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Giorne Viard dans son marché local
Prix du 3 Rue Giorne Viard par rapport à la voie
Sur Rue Giorne Viard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 3 Rue Giorne Viard se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Giorne Viard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Giorne Viard se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 103.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
