37 Rue Gustave Simon, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gustave Simon, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Gustave Simon, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 1 parking - 192 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 115 mètres
- - Nancy à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 621 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 420 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 243 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Gustave Simon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Gustave Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gustave Simon dans son marché local
Prix du 37 Rue Gustave Simon par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 37 Rue Gustave Simon se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gustave Simon par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Gustave Simon se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 29.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Gustave Simon
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Gustave Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Gustave Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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