2 Rue Henri Lepage, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 650 €

de 1 719 € à 3 130 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Henri Lepage, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 23.77 % à celui du n°1 et de 27.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Henri Lepage, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 5 parkings - 204 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Foucauld à 21 mètres
- Nancy à 1487 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 886 mètres
- Collège La Craffe à 477 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 369 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 973 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 251 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 172 mètres

Ventes au 2 Rue Henri Lepage

Les 3 ventes au 2 Rue Henri Lepage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2025

102 650 €(2 900 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.4 m²

2 Rue Henri Lepage, 54000 Nancy

27 janvier 2023

99 000 €(2 829 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

2 Rue Henri Lepage, 54000 Nancy

26 janvier 2023

88 000 €(2 514 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

2 Rue Henri Lepage, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Lepage dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Lepage par rapport à la voie

Sur Rue Henri Lepage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Rue Henri Lepage se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Lepage par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Lepage se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 34.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Canal, 54000 Nancy(2,616 €)

Rue Claudot, 54000 Nancy(2,410 €)

Rue de Malzéville, 54000 Nancy(2,293 €)

Rue Michelet, 54000 Nancy(2,370 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Lepage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Lepage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.