3 Rue Henri Lepage, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 723 € à 2 905 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Henri Lepage, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°5 et de 2.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Henri Lepage, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Foucauld à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 872 mètres
- Collège La Craffe à 466 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 361 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 962 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 235 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 160 mètres

Ventes au 3 Rue Henri Lepage

Les 3 ventes au 3 Rue Henri Lepage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2024

46 075 €(3 477 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.25 m²

3 Rue Henri Lepage, 54000 Nancy

19 juillet 2024

76 000 €(1 839 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•41.33 m²

3 Rue Henri Lepage, 54000 Nancy

5 juillet 2024

87 900 €(1 992 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44.12 m²

3 Rue Henri Lepage, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Henri Lepage dans son marché local

Prix du 3 Rue Henri Lepage par rapport à la voie

Sur Rue Henri Lepage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 3 Rue Henri Lepage se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henri Lepage par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Lepage se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Nancy et 6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michelet, 54000 Nancy(2,370 €)

Impasse du Canal, 54000 Nancy(2,616 €)

Rue de Malzéville, 54000 Nancy(2,293 €)

Rue de Solignac, 54000 Nancy(2,415 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Lepage

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Lepage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.