5 Rue Henri Lepage, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Lepage, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Henri Lepage, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 874 mètres
- - Collège La Craffe à 469 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 367 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 965 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 151 mètres
Ventes au 5 Rue Henri Lepage
Une vente a été recensée au 5 Rue Henri Lepage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Lepage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Lepage, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Lepage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Lepage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Lepage dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Lepage par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lepage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 5 Rue Henri Lepage se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Lepage par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Lepage se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Nancy et 31.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Henri Lepage à Nancy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Henri Lepage est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
