25 Rue Hermite, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Hermite, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°25 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Hermite, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cours Léopold.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture à 46 mètres
- - Nancy à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 49 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 180 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 22 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 180 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 334 mètres
Ventes au 25 Rue Hermite
Une vente a été recensée au 25 Rue Hermite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Hermite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Hermite, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hermite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hermite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Hermite dans son marché local
Prix du 25 Rue Hermite par rapport à la voie
Sur Rue Hermite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 25 Rue Hermite se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Hermite par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Hermite se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 53.77 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 000 € au 25 Rue Hermite à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 900 € si le professionnel les prend en charge.
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