20 Rue Jacques Gruber, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jacques Gruber, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 20 Rue Jacques Gruber, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viray à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 416 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 495 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 372 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jacques Gruber
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jacques Gruber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jacques Gruber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jacques Gruber, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Gruber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Gruber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jacques Gruber dans son marché local
Prix du 20 Rue Jacques Gruber par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gruber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 20 Rue Jacques Gruber se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jacques Gruber par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jacques Gruber se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Nancy et 38.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
