40 Rue Jacques Gruber, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jacques Gruber, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Jacques Gruber, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viray à 257 mètres
- - Nancy à 2286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 410 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 410 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 1348 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 461 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 445 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jacques Gruber
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jacques Gruber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jacques Gruber dans son marché local
Prix du 40 Rue Jacques Gruber par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gruber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 40 Rue Jacques Gruber se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jacques Gruber par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jacques Gruber se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Nancy et 30.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Jacques Gruber
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Jacques Gruber
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