13 bis Rue Jean Lamour, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Jean Lamour, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 15.4 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Jean Lamour, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 10 parkings - 1328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simon à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 501 mètres
- - Collège La Craffe à 266 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 339 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 655 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 246 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Jean Lamour
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Jean Lamour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Jean Lamour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Jean Lamour, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jean Lamour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jean Lamour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Jean Lamour dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Jean Lamour par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lamour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 13 bis Rue Jean Lamour se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Jean Lamour par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Jean Lamour se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Nancy et 43.22 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Jean Lamour à Nancy
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Jean Lamour est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
