12 Rue Kleber, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 638 €

de 1 959 € à 3 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Kleber, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.82 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Rue Kleber, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble France-Lanord à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kléber à 119 mètres
- Nancy à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 903 mètres
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 129 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 501 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 482 mètres
- Ecole maternelle Marcel Leroy à 344 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Kleber(2 617€)

13 Rue Kleber(2 831€)

9 Rue Kleber(2 621€)

10 Rue Kleber(2 633€)

8 Rue Kleber(2 515€)

16 Rue Kleber(2 736€)

6 Rue Kleber(2 344€)

3 Rue Kleber(2 619€)

Prix du 12 Rue Kleber dans son marché local

Prix du 12 Rue Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 12 Rue Kleber se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Kleber par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Kleber se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Nancy et 38.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Foch, 54000 Nancy(2,683 €)

Place de la Commanderie, 54000 Nancy(2,319 €)

Rue Dupont des Loges, 54000 Nancy(3,001 €)

Rue Gabriel Mouilleron, 54000 Nancy(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.