13 Rue Kleber, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
98 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Kleber, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 111 mètres
- - Nancy à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 905 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 122 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 483 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 334 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Kleber, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 13 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 13 Rue Kleber se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Kleber par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Kleber se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 49.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 750 € au 13 Rue Kleber à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 847 € si le professionnel les prend en charge.
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