45 Rue Kleber, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Kleber, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°47 et de 0.34 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Kleber, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 48 mètres
- - Nancy à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1046 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 244 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 351 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 213 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 45 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 45 Rue Kleber se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Kleber par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Kleber se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 53.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Kleber
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Kleber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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