49 Rue Kleber, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 49 Rue Kleber, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 59 mètres
- - Nancy à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1060 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 256 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 339 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 203 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Kleber, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 49 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 49 Rue Kleber se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Kleber par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Kleber se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 83.08 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
