24 Rue Léon Tonnelier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Léon Tonnelier, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Léon Tonnelier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
2 niveaux - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viray à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 480 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 480 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 1203 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 561 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Léon Tonnelier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Léon Tonnelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Léon Tonnelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Léon Tonnelier, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Léon Tonnelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Léon Tonnelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Léon Tonnelier dans son marché local
Prix du 24 Rue Léon Tonnelier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Tonnelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 24 Rue Léon Tonnelier se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Léon Tonnelier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Léon Tonnelier se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Léon Tonnelier à Nancy
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Léon Tonnelier est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
