23 Rue Lionnois, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 403 € à 2 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 545 €

de 1 944 € à 3 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Lionnois, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 et de 0.38 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Lionnois, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lionnois Hôpital Central Maternité à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 31401 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0350 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0353 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bergeret à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Stan Hôpital Central à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Charles de Foucauld à 761 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 164 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 661 mètres
- Ecole maternelle Emile Gallé à 260 mètres
- Ecole élémentaire Emile GALLE à 253 mètres

Ventes au 23 Rue Lionnois

Les 0 ventes au 23 Rue Lionnois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Lionnois dans son marché local

Prix du 23 Rue Lionnois par rapport à la voie

Sur Rue Lionnois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 23 Rue Lionnois se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Lionnois par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lionnois se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Nancy et 5.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lobau, 54000 Nancy(2,229 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 54000 Nancy(2,138 €)

Avenue de Strasbourg, 54000 Nancy(2,077 €)

Rue Molitor, 54000 Nancy(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Lionnois

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Lionnois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.