3 Rue Marcel Brot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Marcel Brot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Olry Lobau Remenauville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 95 logements - 105 parkings - 2067 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 1081 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 813 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 881 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Brot
Les 12 ventes au 3 Rue Marcel Brot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Brot dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Brot par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Brot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 3 Rue Marcel Brot se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Brot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcel Brot se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Nancy et 14.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Brot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Brot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Marcel Brot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
l'Associé Immobilier
Nancy 54000
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MaVi Immobilier
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