26 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 404 € à 3 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°28 et de 6.59 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 26 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Bonnabel à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Exelmans à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 977 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 433 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 401 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 315 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 270 mètres

Ventes au 26 Rue Maréchal Exelmans

Les 0 ventes au 26 Rue Maréchal Exelmans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Maréchal Exelmans dans son marché local

Prix du 26 Rue Maréchal Exelmans par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Exelmans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 26 Rue Maréchal Exelmans se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Maréchal Exelmans par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Maréchal Exelmans se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 61.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(3,015 €)

Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy(3,468 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Maréchal Exelmans

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Maréchal Exelmans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.