26 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Maréchal Exelmans, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°28 et du 0.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 977 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 433 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 401 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Maréchal Exelmans
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Maréchal Exelmans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Maréchal Exelmans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Maréchal Exelmans, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Maréchal Exelmans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Maréchal Exelmans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Maréchal Exelmans dans son marché local
Prix du 26 Rue Maréchal Exelmans par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Exelmans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 26 Rue Maréchal Exelmans se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Maréchal Exelmans par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Maréchal Exelmans se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 92.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
