45 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°47 et de 0.43 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Bonnabel à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chevert à 168 mètres
- - Nancy à 1797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2315 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 1059 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 487 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 409 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Maréchal Exelmans
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Maréchal Exelmans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Maréchal Exelmans dans son marché local
Prix du 45 Rue Maréchal Exelmans par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Exelmans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 45 Rue Maréchal Exelmans se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Maréchal Exelmans par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Maréchal Exelmans se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 84.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Maréchal Exelmans
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Maréchal Exelmans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Maréchal Exelmans
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